MoradaUno apunta a 50.000 contratos de renta en 2027 y prepara su entrada a Estados Unidos

La proptech mexicana MoradaUno, que garantiza a los propietarios el cobro de la renta aunque el inquilino deje de pagar, proyecta cerrar 2026 con 30.000 operaciones de renta en el año y llegar a cerca de 50.000 en 2027, según su CEO, Santiago Morales. El plan también incluye la entrada a Estados Unidos, con foco en el mercado hispano, que, según Morales, enfrenta fricciones parecidas a las de México a la hora de rentar.

La compañía arrancó en 2021 con 350 operaciones en su primer año y hoy suma más de 40.000 rentas cerradas, con más de 6.000 asesores inmobiliarios que usan su app, según la compañía. Opera en Ciudad de México, Estado de México, Querétaro y Guadalajara, a las que sumó Tijuana en el verano de 2025 y Monterrey en abril de 2026. En noviembre de 2024, procesaba unas 1.000 operaciones al mes; la proyección para este año equivale a un promedio de 2.500 mensuales.

El producto central es la protección de renta: el propietario cobra puntualmente hasta por 12 meses aunque el inquilino se atrase o deje de pagar, y MoradaUno se encarga de la asesoría legal hasta recuperar el inmueble. Con ese esquema, la startup reemplaza al aval con propiedad que exige el mercado tradicional, un requisito que, según Morales, deja fuera a cerca del 40% de los inquilinos. El sistema de IA propio de la compañía, Leila, ya automatiza la validación de contratos y deriva las excepciones a abogados.

Morales, ingeniero industrial por el Tecnológico de Monterrey con un MBA de la Universidad de California en Berkeley, fundó MoradaUno en octubre de 2020 junto a Diego Llano e Inés Gamboa. Los tres habían sido contratados por Loft, el unicornio inmobiliario brasileño, para liderar su expansión a México, un plan que se canceló con la pandemia. La startup pasó por Y Combinator en la generación de invierno de 2021 y ese año levantó una ronda semilla de US$2 millones liderada por Global Founders Capital.

En total, MoradaUno levantó US$10 millones, según la compañía. Su ronda más reciente es una Serie A de US$5,6 millones anunciada en noviembre de 2024, coliderada por Flourish Ventures y Cometa, con la participación de Clocktower Ventures, Picus Capital y Y Combinator.

El primer interesado en que tengas un buen inquilino somos nosotros, y el primer interesado en resolverte de manera correcta somos nosotros, porque estamos pagando la renta hasta que te recuperemos.