Startups de PropTech (50)

Palomma

Fintech colombiana (Y Combinator W23) que construye infraestructura de pagos e IA para el sector de arriendos. Automatiza el cobro, el desembolso y la gestión del alquiler para inmobiliarias y propietarios. Empezó como un botón de pago cuenta a cuenta y pivotó al arriendo. Fundada en 2023 en Medellín.

Proptech brasileña que conecta a corredores de inmuebles de alto estándar en una red para compartir oferta y cerrar ventas con datos, fundada en 2021 por Felipe Abramovay, Luiz Gilbert y Raphael Sampaio. Levantó una Serie A de US$6,5 millones liderada por Alexia Ventures en mayo de 2025 y acumula unos US$12 millones de capitalización desde su fundación; busca alcanzar R$4 mil millones en VGV en el año.

Pipeimob

Proptech brasileña, plataforma de gestión de transacciones inmobiliarias (TRM) que cubre toda la cadena de ventas: documentación, aspectos legales y financieros, con CRM, alquileres, anticipo de recebíveis y banking dentro de WhatsApp. Fundada en 2022 por Danilo Herrero, Olavo Piton y Roberto Nascimento (fundador de Zap Imóveis), tiene más de 400 inmobiliarias activas en 13 estados y procesó R$16 mil millones en VGV entre 2023 y 2026.

Firma brasileña que diseña y gestiona centros de innovación integrados a desarrollos inmobiliarios, con proyectos en Maringá, el Gran Curitiba, Goiânia y Río de Janeiro. Presidida por Jean Vogel; primera inversión del fondo de PRC.

Pulppo (YC S22)

YCAdquirida

Plataforma tecnológica con IA para corredores inmobiliarios que unifica CRM, WhatsApp, valuación de propiedades y análisis de mercado; adquirida por Habi en 2026.

RED Atlas es una proptech fundada en 2021 en San Juan, Puerto Rico, que ofrece una API de inteligencia de propiedades y listados residenciales y comerciales con cobertura de más de 16,5 millones de propiedades en mercados latinoamericanos. En 2022 cerró una seed de unos US$1,2M con Alchemist, Parallel18 y Morro Ventures y adquirió la colombiana Finco.co.

Rooftop

Rooftop es una proptech brasileña liderada por su fundador y CEO Daniel Gava que ofrece HomeCash: el propietario vende su inmueble, recibe el dinero en hasta 45 días, sigue viviendo allí pagando un alquiler de 0,5% mensual y puede recomprarlo en hasta un año y medio. La operación implica un descuento medio de 20%. En octubre de 2024 anunció un vehículo de inversión de hasta R$ 100 millones para HomeCash.

Roomix

Buscador inmobiliario argentino basado en IA que agrega avisos de portales como ZonaProp, ArgenProp y Mercado Libre y los ordena por relevancia. Ofrece a inmobiliarias un asistente por WhatsApp que busca propiedades, agenda visitas y registra el historial de cada cliente.

SPAKIO

SPAKIO es una plataforma mexicana de almacenamiento flexible que recoge los objetos en el domicilio del cliente, los guarda en bodegas propias con inventario digital con fotos y los entrega cuando se piden. Se paga solo por el espacio usado, sin contratos fijos. Opera en la Ciudad de México y su área metropolitana, con cerca de 1.600 clientes activos.

Studio 360

Adquirida

Startup gaúcha de SaaS para el mercado inmobiliario que ofrece a incorporadoras herramientas digitales para todo el proceso de ventas: gestión de leads, propuestas, reservas y firma de contratos. La usan más de 350 incorporadoras y unos 25 mil corredores. Netspaces (tokenización de inmuebles) la adquirió en octubre de 2025 por más de R$10 millones y la rebautizó Bloco.

SuaQuadra

Inmobiliaria comercial brasileña orientada por IA que conecta empresas con locales y oficinas. Reúne unas 9.000 propiedades y creció con fuerza en oficinas corporativas; intermedió alquileres por un valor anualizado de unos US$63 millones en el segundo trimestre de 2026.

Superlógica

Superlógica es un grupo brasileño de software y fintech para el mercado de condominios e inmobiliarias, fundado por Carlos Cêra, con unos 110 mil condominios atendidos. Ofrece sistemas de administración, módulo financiero, control de acceso, nómina y el producto Inadimplência Zero. Warburg Pincus invirtió R$ 300 millones en 2020 y R$ 150 millones en 2023; en 2025 levantó R$ 75 millones en un FIDC.

Tuhabi (Habi)

Proptech colombiana que compra, remodela, financia y revende vivienda usada (iBuyer) y opera un marketplace con avalúos automatizados por datos e IA, con operaciones en Colombia y México. Fundada en 2019, se convirtió en unicornio en mayo de 2022 con una Serie C de US$200 millones y ha tomado líneas de crédito de BBVA Spark, BID e IFC; en enero de 2026 adquirió Pulppo.

Urbania

Proptech que crea showrooms virtuales para desarrolladoras: reúne recorridos 360°, renders, planos, disponibilidad de unidades y herramientas comerciales en una sola plataforma para vender departamentos en pozo.

Winbuild

Proptech argentina que ofrece showrooms virtuales inmersivos, CRM y herramientas comerciales para que las desarrolladoras vendan proyectos de pozo. Trabaja con más de 150 clientes en Argentina, Perú, Uruguay y Paraguay.

Woba

Plataforma brasileña de oficinas flexibles por suscripción: las empresas pagan una tarifa mensual y asignan créditos para que sus empleados reserven coworkings, salas privadas y espacios de eventos en una red de socios. Antes llamada BeerOrCoffee.